Julien Soumillon — Votre courtier en prêt immobilier
Courtier indépendant inscrit à l'ORIAS sous le n° 17003825 (catégories MIA & MIOBSP), basé à Corbie (80800), à 15 minutes d'Amiens. Plus de 10 ans d'expérience dans le financement immobilier.
Mon parcours
Je m'appelle Julien Soumillon. Après plusieurs années passées en banque traditionnelle, j'ai créé en 2017 le cabinet JS Courtage et Financement, et plus récemment la marque CapaPrêt.fr, dédiée au financement des particuliers et des professionnels dans la Somme et toute la France.
Ce qui m'a poussé à devenir courtier indépendant, c'est un constat simple : les emprunteurs paient en moyenne 0,3 à 0,5 point de taux de trop quand ils négocient seuls avec leur banque, sans compter une assurance emprunteur souvent surfacturée. Sur un crédit de 250 000 € sur 25 ans, cela représente entre 15 000 € et 45 000 € de surcoût évitables.
Mon métier consiste à présenter votre dossier aux banques qui correspondent à votre profil (et seulement celles-là), à négocier les conditions, à sécuriser le financement et à vous accompagner jusqu'à l'acte authentique. Pas de jargon, pas de promesses irréalistes — juste un travail technique et humain sur votre dossier.
Mes credentials & mes engagements
Le métier de courtier en prêt immobilier est strictement encadré. Voici mes garanties professionnelles.
ORIAS 17003825
Inscription validée à l'Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance, en catégories MIA (Mandataire d'Intermédiaire en Assurance) et MIOBSP (Mandataire d'Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement).
Vérifier sur orias.fr →RCS 829 933 258
JS Courtage et Financement, immatriculée au RCS de Beauvais. Société à responsabilité limitée disposant des assurances Responsabilité Civile Professionnelle obligatoires.
Formations continues
15 heures de formation continue par an obligatoires (loi Châtel) pour maintenir le statut IOBSP : évolutions réglementaires, lois (Lemoine, Lagarde), produits bancaires, lutte anti-blanchiment.
Loi MURCEF respectée
Aucun versement ne peut vous être demandé avant l'obtention de votre prêt. Mes honoraires sont payés au succès uniquement, lors du déblocage des fonds par la banque.
+10 ans d'expérience
Plusieurs centaines de dossiers traités depuis 2017 : primo-accédants, secondo-accédants, investisseurs, indépendants, dossiers refusés par d'autres banques.
Cabinet à taille humaine
Je traite personnellement chaque dossier, du premier appel au déblocage des fonds. Pas de turn-over, pas de plateforme automatisée — un seul interlocuteur qui connaît votre projet.
Ma méthode en 4 étapes
Transparente, sans engagement, et entièrement gratuite tant que votre prêt n'est pas débloqué.
- 1
Échange initial (15-30 min)
On parle de votre projet, de votre situation, de vos contraintes. Je vous dis dès cette étape si oui ou non c'est faisable, et avec quelles conditions probables.
- 2
Constitution du dossier
Je vous envoie la liste précise des pièces à fournir (3 bulletins, 3 relevés, avis d'impôts, identité, justificatif). Vous m'envoyez tout par espace numérique sécurisé.
- 3
Mise en concurrence des banques
Je présente votre dossier à 3 à 6 banques sélectionnées selon votre profil. Réponses sous 7 à 15 jours. Je vous envoie les propositions chiffrées et je vous explique chaque ligne.
- 4
Signature et déblocage
Vous choisissez la meilleure offre. Je vous accompagne jusqu'au rendez-vous notaire et au déblocage des fonds. Mes honoraires sont prélevés à ce moment-là, jamais avant.
Zones d'intervention
Cabinet basé à Corbie (80800), à 15 minutes d'Amiens. J'interviens sur dossier numérique sécurisé partout en France.
Parlons de votre projet
Premier échange sans engagement, en visio ou par téléphone. Vous repartez avec une vision claire de votre capacité d'emprunt et des taux du moment.